Анастасия Фадеева,
«Краснокамская звезда»,

г. Краснокамск Пермский край.

Жильцы по ул. К. Маркса в г. Краснокамске Пермского края, получившие новое жилье по программе переселения из ветхих домов обратились в прокуратуру и городскую администрацию с жалобой на застройщиков.

Многочисленная комиссия из Министерства ЖКХ Пермского края установила, что недостатков в новых домах нет. Комиссия из Фонда реформирования ЖКХ РФ опять же не выявила недостатков. Тем не менее хозяйка квартиры на первом этаже Наталья Жукова показывает мокрый пол в кухне: на стыках линолеума выступает вода.
- Мы переехали из старого деревянного дома в октябре прошлого года. Радовались недолго. Пол мокнет , слышимость такая, что слышно все, что происходит даже в соседних подъездах. Вода из-под крана бьет электричеством. Жалеем, что переехали.
Жители с третьего этажа Максим и Галина Тимкины продолжают:
- Мокрые стены и потолок в подъезде были и тогда, когда мы заезжали. Мокнет стена в ванной комнате - еще пара месяцев, и грибок пойдет. В одной из комнат мы сами сделали звукоизоляцию. Не помогло. Даже если у соседей негромко телевизор включен, спать невозможно.
В пятикомнатной «коммуналке» Ольга Саплина показывает входную металлическую дверь, которая не подходит по проему, поэтому из щелей сквозит холодом.
- Выгоняли нас сюда почти насильно: объявили, что отключат электричество в старых домах. Но в квартире - повышенная влажность. У соседей течет с потолка. На электросчетчиках большие показатели: строители сушили тепловой пушкой квартиры, а платить за это придется жителям.
У соседей в этой же квартире из лампочки капает вода. Хозяйка Татьяна Бушмелева не скрывает отчаяния: «Как жить в квартире, где полно проблем?».
Завотделом территориального планирования администрации Краснокамского района Сергей Агапитов много лет был главным архитектором города. Он комментирует так:
- Несколько лет назад уже был проект строительства жилых домов на этом участке. Тогда он не прошел экспертизу - место болотистое, и нужны дорогостоящие работы по водопонижению: дренажи, скважины. Сейчас по градостроительному законодательству для малоэтажного строительства - а трехэтажные дома относятся именно к нему -  экспертиза не нужна. Приемку выполненных работ проводит не комиссия, как раньше. Акт подписывают только две стороны: заказчик и подрядчик. Неудивительно, что при такой системе появляются всякие недоделки.
- Вся проблема в плитах, - объясняет главный инженер подрядчика - ООО «Инвест-групп» Сергей Лазько. - Строили дома всего за восемь месяцев. Лето было дождливое. В плитах накопилась вода. Известно, что в одном отверстии плиты может накапливаться до 20 литров воды. Когда приезжали комиссии, мы поднимали утеплитель на крыше. Члены комиссии убедились, что там все сухо. Плиты постепенно высохнут, и в домах все будет нормально.
На претензии жильцов он отвечает так: пол мокрый? Были порывы батарей и труб по вине жильцов - пол под линолеумом намок. А, может, просто пол неправильно моют - сами виноваты.
Вода из лампочки течет? Это из-за натяжного потолка. Конденсат скапливается под пленкой потолка и стекает через единственное отверстие - именно там, где висит лампочка. Стены мокнут? Снегом сорвало защиту у трех из восьми вентиляционных шахт. Уже отправлена бригада на устранение этой проблемы. Слышимость невероятная? Не может быть! Все сделано по нормам и СНИПам.
- Мне 63 года, всю жизнь проработал с плитами, но такую историю слышу первый раз, - удивляется главный технолог Краснокамского завода железобетонных изделий, специалист со стажем работы более 40 лет Владимир Зебзеев. – Да, во время изготовления в плитах может скапливаться конденсат, но он быстро высыхает. Возможно, в этих домах проблемы с вентиляцией.
Сейчас компания ООО «Инвест-групп» начала строительство новых двух-, трехэтажных домов с полной строительной отделкой. Застройка носит красивое название – микрорайон Радужный. Он будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале этого года. И снова администрация заключила с застройщиком договор долевого участия для приобретения квартир, в которые в будущем переедут жители аварийных домов по муниципальной программе переселения из ветхих домов.
Так в чем же дело? Может, в ответе рабочих строительной компании ООО «Инвест-групп», которые отвечают уклончиво:
- Да, мы строили эти дома. Но коробку возводила другая компания. Да и крышу делали другие. А мы сейчас устраняем все недоделки.
Фото Владимира Сыпачева
http://krasnokamka.ru/home_5_189/#show5_189