Леонид Первушин,
«Зори плюс»
Г. Добрянка Пермский край.

В городе Добрянке Пермского края жители и власти спорят по поводу постройки «высотки» в центре города. Представители ряда ТОСов обатились в открытом письме к главе города с просьбой отменить разрешение на строительство 16-этажного дома на городской площади.

«Считаем, что этот дом не вписывается в общий архитектурный стиль нашей Добрянки. Мы не против строительства дома на данном месте, но убеждены, что он должен быть высотой не более 10 этажей. Считаем, что при принятии решения Вы обязаны учитывать общественное мнение», – говорится в письме. Его подписали 249 человек, и сбор подписей продолжается.

Первый замглавы администрации Владимир Коврижных рассказывает, что на Градостроительном совете при главе города в августе 2013 года рассматривалось предложение ОАО «СтройПанельКомплект» о строительстве высотки. В 2007 году право аренды этого земельного участка, на котором к сегодняшнему дню построены и заселены два десятиэтажных дома , продано районной администрацией на аукционе под строительство трёх очередей жилья без указания этажности. Покупателем тогда выступил СПК.
Проект строительства в сентябре 2013 года получил одобрение Градостроительного совета. По мнению большинства его членов, инженерные сети и другие строительные позиции строить высотный дом позволяют. На взгляд совета, «небоскрёб» архитектуру города никак не нарушит. По проекту, у здания будет выполнен пристрой, в котором могут быть, кроме магазинов, и объекты соцкультбыта.
– Хотя для выдачи разрешения на строительство обсуждение на Градостроительном совете необязательно, мы тогда строительство «высотки» обсудили, – поясняет глава города Сергей Окулов.
Проект получил положительную оценку по результатам строительной экспертизы, в сентябре прошлого года администрация Добрянки выдала разрешение на строительство дома, где предполагается построить 16 наземных и один подземный этаж. Общая площадь – 11179 кв. м, в том числе жилого здания – 10000 кв. м. Здесь будут расположены 108 квартир. Окончание строительства – конец 2017 года.
Сергей Окулов высказал мнение, что застройщик постарается уложиться в сроки, так как СПК уже объявил продажу квартир в этом доме. Затягивание строительства к тому же грозит этому предприятию штрафами.
Глава города Сергей Окулов считает, что с точки зрения архитектуры проблемы нет:
- При выдаче разрешения на строительство мы руководствовались генпланом, разработанным ещё в 1987 году, где уже запланирована 16-этажка. Кому сейчас мешают построенные десятиэтажные дома? Что плохого в том, что здесь вырастет ещё один красивый дом с дополнительными помещениями общественного назначения? Решение принято не кулуарно. Нет законных оснований для того, чтобы обязать застройщика поменять проект. В противном случае он может обратиться в суд и взыскать с бюджета понесённые убытки по разработке документации.
Глава района Константин Лызов против этажности:
– Когда я занимал должность главы города, мы встречались с руководством ООО «СтройПанельКомплект» и достигли договорённости, что предел – 10 этажей. Нельзя в самом центре города возводить подобное здание, это нарушает облик всего центра. Тем более, мы на пороге восстановления Дворца культуры, и стоящая рядом «свечка» уж никак не украсит город. На обсуждение на Градостроительном совете в администрации города нас никто не приглашал. Был уверен, что здравый смысл возобладает. Но все решения почему-то пересматриваются с точностью до наоборот. Понимаю строителей, им проще получить рентабельность за счёт большего количества этажей. Но сегодня нет возможности у пожарной службы обеспечить тушение пожара в здании выше десятого этажа. Глава территории должен думать и об этом. Нельзя превращать Добрянку в подобие мегаполиса. Было бы хоть здание интересное с точки зрения архитектуры, скажем, со шпилем или оригинальной формы, а здесь – рядовая высотная «панелька». Думаю, пересмотреть решение вполне реально, сейчас только забиваются сваи, и скорректировать проект в меньшую сторону этажности не составит труда.
Председатель Общественного совета Добрянки Николай Зенков «за» дом в 16 этажей:
– Когда застраивалась высотками Пермь, сколько было визга! А сейчас все довольны. Нельзя жить одним днём. Через 20 30 лет начнут сносить «камазовские», «хрущёвские» дома, а на их месте будут строить крупные здания. Встанет же государство на ноги! И почему не допустить, что в Добрянке может появиться ещё крупное предприятие, подобное ГРЭС? Не вижу ничего противоестественного в строительстве высотки.

http://dobryanka.net/news/obshchestvo/item/6307-vokrug-stroitelstva-16-etazhnogo-doma-razgorelis-spory