Елена Котельникова,
«Новости Кунгурского края»,
г. Кунгур Пермского края.
Как договориться между собой ресурсникам и собственникам? Пока вопрос открыт.
Представители общественной организации по защите прав потребителей в сфере ЖКХ «Мой город» г. Кунгура заявили, что договоры между ресурсоснабжающими организациями и потребителями коммунальных услуг не работают.
Несмотря на то, что и Гражданский кодекс РФ (п.1 ст 426), и Жилищный кодекс РФ (п.1, ст 157), и постановление Правительства Пермского края №354 прописывают договорные отношения как основу взаимодействия собственников и ресурсников, собственников и управдомов, на деле «договоров как таковых нет». Так считают общественники, подняв эту тему на круглом столе при главе города между коммунальщиками, ресурсоснабжающими организациями и собственниками.
Закон позволяет иметь один экземпляр договора с УК, он находится у старшего по дому. Следовательно, большинство собственников не знают своих прав и обязанностей, прописанных в документе.
Но и прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией тоже не решают всех проблем собственника. Здесь «собака зарыта» не одна. Хотя прямые договоры казались гарантией жить без долгов за тепловые, водные ресурсы, на деле этого не происходит.
Общественная организация «Мой город», уверяет, что даже при наличии прямых договоров с ресурсниками собственники почему-то всё равно «попадают на деньги».
Может быть, решение проблемы – заключение трёхсторонних договоров? То есть договор ещё и между управдомом и ресурсоснабженцами? Директор УК «Наш дом» Андрей Попов согласен:
- Мы тоже в этой цепочке.
Но эта схема устраивает не всех – «Тепловую энергетическую компанию», в частности.
Для компании тройственные договоры, как высказались её представители, поднимают целый пласт вопросов: в чем предмет договор с УК? Какова цена вопроса? Тепловики пока готовы лишь к одному юридически обоснованному шагу – заключить соглашения о техническом взаимодействии. Но опять же кто будет считать затраты?
Впрочем, этот вопрос не столь важен для потребителя. Не всё ли равно, если мы получаем качественную услугу? Но к 1 февраля юристы управления городского хозяйства должны создать форму соглашения.
http://kungur-krai.ru/ekonomika/6612-20-yanvarya-v-administracii-g-kungura-sostoyalsya-kruglyy-stol-na-kommunalnuyu-temu.html
