- Экспертная оценка квартир аварийных и ветхих домов и последующий их выкуп в Березниках прекращается. Порядок выкупа непригодного для проживания березниковского жилья будет проходить по аналогии с выдачей сертификатов в городе Кизел, - известил местных риэлторов мэр Березников Сергей Дьяков.

«Дьяков собирал большую часть агентств недвижимости, доводил до них информацию: оценка проводиться больше не будет. Будут выдаваться сертификаты, аналогичные кизеловским, без права реализации в других регионах (для того, чтобы не сбегали в другие регионы). Только на территории Пермского края, – пишет один из пользователей Берфорума Dragoon. - Решение принято в Москве. Живых денег переселенцам не будет. Сертификат будет рассчитываться из расчета стоимости за 1 кв. м. по распоряжениям правительства ПК (ежеквартально)».

Как утверждают пользователи Берфорума, Сергей Дьяков не стал отвечать на вопросы риэлторов, а покинул зал заседаний со словами: «Решение принято».
Напомним: именно березниковские риэлторы, как частные лица, так и агентства недвижимости, играли едва ли не главную роль в обеспечении переселения жителей города Березники из домов, оказавшихся «аварийными» (т.е. – опасными для проживания) в результате аварии на БКПРУ-1 ОАО «Уралкалий» в октябре 2006 года.
Так, березниковцы, проживавшие в квартирах по социальному найму, вынуждены были переселиться в построенный на правом берегу Камы микрорайон «Усольский-2» (местное прозвище – «Правобережное гетто»), который стал известен превышенным содержанием формальдегида в воздухе жилых помещений. Однако большинство переселенцев являлось собственниками своих квартир. Им, по действующему законодательству, выплачивались компенсации за изъятие их жилья в муниципальную собственность в связи с чрезвычайными обстоятельствами. Компенсация равнялась рыночной стоимости квартиры, определявшейся экспертной оценкой. При этом немалое число граждан Березников выказывали несогласие с официальной оценкой стоимости и, нанимая независимых экспертов, через суд добивались увеличения суммы компенсации.
Получив компенсацию на персональный счет, переселенцы, как правило, обращались к риэлторам в поисках нового жилья, как правило, на вторичном рынке. Несколько тысяч горожан, благодаря полученной компенсации, смогли переселиться в другие города, в том числе и за границами Пермского края. Отметим также, что выплата компенсаций переселенцам поддерживала на относительно высоком уровне цены на недвижимость в Березниках. Это, в свою очередь, позволяло покинуть Березники другой части населения, напуганной развитием аварии на «Уралкалии» и периодическим образованием провалов поблизости от жилой застройки.
Официального подтверждения информации, распространяющейся сейчас в городе Березники, «Иной газете» получить не удалось. Однако достоверно, что на днях Березниковская городская дума утвердила документ под названием "Ликвидация ветхих (аварийных) домов. Действует в рамках реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье". В этом документе вместо термина «денежная компенсация» используется слово «субсидия».
Так, например, в пункте 6.6. решения №335 Березниковской городской думы от 25 апреля 2012 года говорится: «6.6.В случае приобретения жилого помещения меньшей стоимостью по сравнению с предоставленным размером субсидии, продавцу вновь приобретаемого получателем субсидии жилого помещения денежные средства субсидии в счет оплаты жилого помещения перечисляются в размере, определенном договором купли - продажи». Проще говоря: сами переселенцы денежные средства не получат. Деньги в определенной властями сумме будут перечисляться напрямую продавцу согласно договору купли-продажи. Более того, этот же пункт утверждает, что если переселенцы сумеют найти квартиру дешевле, (чем аварийная), то предполагаемую разницу в деньгах переселенцам не возместят. Зато если новая квартира окажется дороже, разницу должен будет возместить сам переселенец. Причем в этом случае субсидия будет перечислена (на счет продавца) лишь после того, как свою долю внесет переселенец. Согласно пункту 6.7 того же решения.
Еще один не менее интересный пункт решения: «6.4. 3а счет предоставленной субсидии ее получатель имеет право приобрести на первичном и (или) вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения) на территории Пермского края, пригодные для постоянного проживания, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта». Что означает: покинуть Пермский край березниковским переселенцам не позволят. Собственно говоря, а почему должно быть иначе? Люди всю жизнь прожили в городе, из-под которого мощное предприятие добывало калийную руду, чтобы обеспечить высокие урожаи в Китае, Индии, Бразилии (менее 10 % продукции «Уралкалия» в последние 15 лет поступали отечественным сельхозпроизводителям). Согласно имеющимся документам, подземные разработки под жилой застройкой в Березниках велись еще в 2005 году, практически накануне аварии. Теперь в Березниках постепенно разрушаются и признаются аварийными один дом за другим (это не считая «ветхого» жилья).
Так с какой стати жителям должна компенсироваться утрата ими жилья? Пусть получают субсидию (по принятой сейчас схеме право на нее оформляется в форме сертификата) и селятся где-нибудь на территории Пермского края. Например, в Кизеле, где жилье не в пример дешевле, чем в Березниках. Или в Соликамске, где сейчас калийные шахты тоже принадлежат «Уралкалию». Или, кому уж совсем невмоготу, могут найти квартиру даже в Перми.
На фото Berforum.ru: расселенные дома по улице Льва Толстого, г. Березники