1,86 и 1,17 млн. рублей должны соответственно управляющая компания ООО «Комфорт» и ТСЖ № 6. В конце марта ООО «Уралводоканал» предъявило к ним иск о взыскании долгов за водоснабжение и водоотведение.
Заседания в Арбитражном суде назначены на конец мая. Если суд удовлетворит требования ресурсника и ответчики деньги в установленный срок не выплатят, то, скорее всего, водоснабжающая организация выступит инициатором признания должников банкротами с назначением конкурсных управляющих.
По крайней мере, таким путём шёл «Уралводоканал», инициируя суды по банкротству ООО «Управляющая компания «Муниципал», ООО «Управляющая компания «Стандарт», ТСЖ «Победа», «Шанс» и «Эдисон».
В отношении «Эдисона», «Шанса» и «Стандарта» (они уже практически ушли с рынка) решением суда открыто конкурсное производство и назначен конкурсный управляющий. ТСЖ «Победа», напротив, работает, накопив долг за воду и стоки чуть больше полутора сотен тысяч рублей. Суд о признании «Победы» банкротом назначен на 21 апреля. В отношении «Муниципала» введена процедура наблюдения. Долг «Муниципала» перед «Уралводоканалом» составляет чуть больше 200 тысяч рублей.
В ряду остальных потенциальных банкротов «Муниципал» стоит несколько особняком. Компания была создана в августе 2012 года, уставный капитал – 10 тысяч рублей. Учредителями её выступили Управление городского хозяйства и Некоммерческое партнёрство «Ассоциация ТСЖ г. Добрянка». В конце 2012 года администрация города передала «Муниципалу» во временное управление 21 многоквартирный дом от находящегося в стадии банкротства «Комфортсервиса». Но в апреле 2013 года его компании-преемники – «Домоуправление 1, 2, 3» – через суд добились отмены постановления. На сегодняшний момент «Муниципал» обслуживает лишь пять старых восьмиквартирных деревянных домов в посёлке Аварийный. Как сообщили в администрации города, сейчас идёт процедура расторжения договора между собственниками этих домов и «Муниципалом».
Угроза банкротства нависает и над ТСЖ «Орлова, 48». В январе суд постановил взыскать с него в пользу «Уралводоканала» 105 тысяч рублей.
– Мы действуем исключительно в рамках законодательства, – прокомментировал ситуацию директор ООО «Уралводоканал» Александр Садырев. – По взысканию долгов мы намерены идти до конца, вплоть до банкротства должников. Эту политику предприятие будет продолжать.
Как бы то ни было, количество управляющих компаний и ТСЖ в Добрянке, которых на сегодняшний момент насчитывается 11 и 15 соответственно, уменьшается. «Стандарт», «Муниципал», «Шанс» и «Эдисон», как и ТСЖ № 6, уже практически исчезли с рынка. Сможет ли избежать их судьбы тот же «Комфорт», который управляет 17-ью многоквартирными домами. А ждать появления новых ТСЖ и управляющих компаний «с чистого листа» на фоне ужесточения требований государства не приходится. В этой ситуации могут пострадать прежде всего жильцы старых многоквартирных домов: на управление их изрядно послужившим жилым фондом вряд ли будет стоять очередь из управляющих организаций.
Глава Добрянского городского поселения Сергей Окулов комментирует:
– Инициатива создания управляющей компании «Муниципал» исходила от нас. Тогда несколько многоквартирных домов, непригодных для проживания, оказались без управления. Для управляющих компаний их обслуживание было невыгодно. И я считаю, что «Муниципал» свою роль во многом выполнил: в этой категории жилья, предназначенного к переселению, не произошло обрушений, аварий. Главными причинами введения процедуры наблюдения стали долги жильцов, кстати, не такие большие, как в других компаниях, и управленческие ошибки. Постараемся сделать шаги к оздоровлению финансового положения «Муниципала» и сохранению его. Что касается угрозы банкротства других компаний и ТСЖ в Добрянке, многоквартирные дома в любом случае без управления не останутся. На рынке управления жилым фондом в Добрянке работает достаточное количество компаний. Если жильцы не смогут определиться, администрация обязана объявить конкурс по отбору управляющих организаций.
Леонид Первушин, «Зори плюс» http://dobryanka.net/news/zhkkh/item/5088-vodyanye-dolgi-vedut-k-bankrotstvu
Читайте также:
В Березниках чуть не взлетел на воздух жилой дом,
Жители г. Кизела Пермского края жалуются на непредоставление социальной выплаты для переселения из аварийных домов,
В Кунгуре Пермского края состоится X Международный социально-культурный форум «Грибушинские чтения. Кунгурский диалог»,
Кунгурская городская команда по хоккею с шайбой представит Пермский край на Всероссийских соревнованиях в Сочи,
Восьмилетний соликамский шахматист примет участие в первенстве России
