Читатель Мордяшов обращался в газету по поводу неправомерных, по его мнению, действий правления ТСЖ «Энгельса-20». За невыход на субботник ему предъявили 300 рублей штрафа.
Тогда состоялся разговор и с председателем ТСЖ, и с самим автором. В поисках истины читателю предложили обратиться в прокуратуру.
На прошлой неделе он занес ответ прокурора в редакцию. Как мы и полагали, действия правления в отношении члена ТСЖ прокурор признал необоснованными. Он пишет: «Доводы обращения в части неправомерного начисления 300 рублей за невыход на субботник являются законными и обоснованными. В связи с этим лысьвенской городской прокуратурой вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении председателя ТСЖ «Энгельса-20» Н.В. Гребневой по ст. 19.1 КоАП РФ «Самоуправство».
Однако председатель не была привлечена судом к административной ответственности, поскольку срок давности (2 месяца со дня совершения правонарушения) прошел, и дело было прекращено.
Обращения в газету членов ТСЖ (в частности, пенсионеров и одиноко проживающих пожилых людей) по поводу превышения полномочий правления в этом году были неоднократными. В частности, Николай Зотин спрашивал: должны ли пенсионеры наряду с остальными собственниками нести бремя всех расходов ТСЖ? Существуют ли для них льготы? Ответ на этот вопрос мы нашли на сайте Минрегионразвития РФ. Министерские юристы разъясняют:
- Льготы предоставляет закон, который обязателен для всех, в том числе и для ТСЖ. Особых льгот для пенсионеров из числа членов ТСЖ – нет. Это первое.
Второе. Понятия дороговизны тех или иных расходов ТСЖ можно оценить согласно постановлению Правительства РФ от 23.05 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Там оговорен перечень обязательных услуг и тех, которые могут оплачиваться более обеспеченными собственниками. Так что правление товарищества не вправе требовать с одинокого пенсионера денег, к примеру, за видеонаблюдение, если он живет на скромную пенсию, а свое жилье получил еще во времена застоя.
Также ТСЖ не может материально наказать участника товарищества, если он исправно вносит коммунальные платежи, но не желает оплатить работы по обустройству, к примеру, детской площадки.
Безусловно, правление в поисках истины имеет право обратиться в судебные органы, но, скорее всего, суд примет решение в пользу собственника.
Валентина Кокшарова, газета «Искра», Лысьва
Фото old.kirovsklenobl.ru