Под Пермью, в Демидково, столкнулись интересы дачников из одноименного добровольного некоммерческого товарищества (ДНТ) и представителей бизнеса из ООО «Демидково Проект», которое является дочерним предприятием Пермской финансово-промышленной группы (ПФПГ), контролируемой вице-президентом НК «ЛУКОЙЛ» Андреем Кузяевым.
Владельцы дач, бывшие работники пермского завода «Машиностроитель», получили их в районе Полазны еще во времена СССР и сейчас в большинстве своем это люди пожилого возраста. В 90-х годах они прошли все юридические процедуры, произвели межевание и создали ДНТ «Демидково». Однако долго радоваться не получилось.
— Все документы у нас есть. В том числе госакты, подтверждающие наши границы, — говорит председатель ДНТ Анатолий Черноусов. — Получило наше товарищество и Свидетельство о государственной регистрации права на свой участок площадью около 2 га. Но сейчас на нас идет мощное административное давление со стороны чиновников. Говорят, что кроме него мы самовольно захватили еще 3,5 га. Но какое же это самовольство, если границы нам официально определял земельный комитет администрации района, а разбивку участков производил комитет по градостроительству?
Вся проблема в том, считают дачники, что на этот лакомый участок, расположенный в сосновом бору на берегу Камы, появился новый претендент.
— В 2007 году администрация Добрянского района провела конкурс по продаже права аренды земельного участка общей площадью 241 га, и часть территории ДНТ «Демидково», до 80 процентов, вошла в зону наложения. Победителем явилось ООО «Демидково Проект», предложившее более 150 млн. рублей. Сумма внушительная, однако реальная стоимость сотки составила всего лишь 6200 рублей, — сообщил на пресс-конференции в Перми 14 сентября юрист ДНТ Андрей Мензоров. — В результате члены ДНТ оказались перед проблемой и выбором: либо отстаивать свои права в суде, либо рассчитывать на компенсацию от ООО «Демидково Проект». Дачники выбрали первый вариант.
По словам Андрея Мензорова, граница арендованного бизнес-структурой участка с ДНТ не согласовывалась и попросту разрезает некоторые домики на две части! На пресс-конференции прозвучала также информация о том, что представители ООО инициируют вопрос о сносе строений дачного товарищества. На месте дачных домиков поселка машиностроителей ООО «Демидково Проект» якобы планирует разместить зону отдыха для владельцев домов в строящемся по-соседству поселке. Кто в нем будет жить? Те, кто сможет купить у ООО «Демидково Проект» дома за 30-40 млн. рублей. Часть участков уже имеет собственников.

Каким-то образом оказалась приватизированной и часть лесного фонда. Даже несмотря на то, что ранее эта территория соответствующим указом губернатора была отнесена к особо охраняемым зонам под названием «Полазненский бор».
— Мы просим признать действия по межеванию участка незаконными, а результаты конкурса по его продаже недействительными. Как и договор администрации района с ООО «Демидково Проект» по результатам конкурса. Поэтому и обратились в суд, — сообщил Андрей Мензоров. — Дело рассматривается в арбитражном суде Пермского края. Судебное заседание намечено на 7 октября.
Пока же дачники-ветераны настроены решительно. Говорят, если власти их не услышат, то они готовы предпринять самые решительные меры, вплоть до перекрытия автодороги Пермь-Березники.

_______________

От первого лица
Михаил Грива, заместитель председателя Земского собрания района:
— Когда со стороны районных властей формировался участок в Демидково для продажи права аренды, то у этого ДНТ не были документально определены границы. Тот участок, который еще при советской власти им выделили и который документально оформлен, мы не тронули. В 2000 году этим садоводам предоставили еще несколько гектаров для отдыха в аренду на 5 лет. Срок закончился, договор не продлили. Они на этой территории настроили капитальные дома. Это в особо охраняемой лесной зоне! По сути — самовольный захват земли. И когда проводилось нами межевание, то эту проблему никто не озвучивал, хотя всем было известно о данных работах. Нам согласовывать границы даже не с кем было! Не было документов на территорию, где возвели постройки.
С представителями товарищества мы встречались. Предлагали варианты, как разделить эту землю. Но... В принципе, ситуация не судебная. Раз уж по факту так произошло, можно найти выход. Договориться собственникам о субаренде между собой.
А в целом, если люди обратились в суд, то он и должен разобраться. А если начинают эту ситуацию выносить в прессу, то, значит, пытаются оказать давление.
Михаил Калинин, газета «Зори Плюс», Добрянка
Фото автора и Forbes