Проблема обеспечения жильем сирот для Верещагинского района
остается в числе острейших. Многие воспитанники детдома
ждут получения квартиры по пять и более лет

Борис МАГОНОВ.

Конституция Российской Федерации (статья 40) гласит, что каждый имеет право на жилье. Такое же право имеют граждане из категории «дети-сироты». Жилищный Кодекс Российской Федерации регулирует вопросы по обеспечению их отдельным жильем.

Бывший детдомовец, обладающий крышей над головой, имеет статус, а значит, и уверенность в завтрашнем дне, возможность жить в достойных условиях, учиться или работать, создавать свою семью. Однако бывает так, что к моменту выпуска из детского учреждения закрепленное за ребенком жилье становится непригодным для проживания. С достижением совершеннолетия сирота нередко оказывается без дома и один на один со своими бедами и проблемами. Попытки создать семью, наладить самостоятельную жизнь в условиях, когда рядом нет близких людей, которые могли бы оказать поддержку и помощь, иногда заканчиваются довольно трагично. Статистика исследований некоторых правозащитных организаций показывает, что через год после выпуска третья часть выпускников детских домов попадает в места лишения свободы, третья часть становится бездомной, каждый десятый выпускник кончает жизнь самоубийством. Поэтому иметь жилье для детей-сирот просто жизненно необходимо.
В Верещагинском районе долгое время существовал Вознесенский детский дом, и теперь на нашей территории живет большое число его воспитанников, которые имеют все права на собственное жилье. По данным на 1 июня этого года, таким правом обладают 119 человек. При этом местонахождение 60-и человек не установлено. В списках на право приобретения жилья они числятся, но кто-то выехал за пределы района, кто-то служит в армии.
«Мы не можем разрешить жилищную проблему сироты без его заявления», - отметил Михаил Васильевич Третьяков, прокурор района.
Однако прокуратура Верещагинского района принимает меры по защите жилищных прав людей этой категории. В этом году по исковым заявлениям «Обеспечение жильем детей-сирот, оставшихся без попечения», направленным в судебный орган, было вынесено 11 решений. Часть из этих одиннадцати человек обратились в суд, чтобы получить денежную выплату, на которую потом сами смогут найти для себя подходящее жилье. На этот счет Михаил Васильевич поделился мнением: «В прошлом году и нынешнем тринадцати сиротам квартиры были заменены на выплаты, общая сумма составила 11 миллионов 577 тысяч рублей. Но я считаю, что необходимо все-таки решать вопрос по строительству нового жилья».
Сегодня рыночная стоимость квадратного метра благоустроенного жилья в Верещагинском районе составляет от 30 тысяч рублей и выше. Расчетная стоимость одного квадратного метра, которая берется за основу при определении суммы выплаты субсидий на строительство и приобретение жилья, в том числе детям-сиротам, определяется распоряжением Правительства Пермского края. На второй квартал 2012 года она составляет 25700 рублей. За последние пять месяцев только трое получили благоустроенные квартиры, восемь человек приобрели помещения по жилищным сертификатам и еще двоим произведена денежная выплата.
По жилищным сертификатам и выплатам бывшие детдомовцы сами находят себе жилье. И здесь возникают новые проблемы, потому как на вторичном рынке жилья имеются претензии к качеству жилых помещений. Часто это разбитые хибары, непригодные к проживанию. В них нет воды, отопления, о ремонте уже и не говорю. Причем цена такого ветхого дома, как правило, немалая. И при всем при этом даже такое старье покупают. А все потому, что находятся некоторые дельцы, которые желают «нагреть руки» на сиротах и сорвать куш побольше. Увы, у них это получается. Безнравственные граждане, пользуясь неосведомленностью сироты, приобретают дом, например, за 50 тысяч, а потом продают его, скажем, за 450-500 тысяч рублей.
Восемнадцатилетний выпускник детского дома, который все эти годы жил на полном государственном обеспечении, которого кормили, одевали и обували, плохо представляет, что такое собственный дом. Он не имеет представления о правилах проживания в многоквартирных домах. Бывший детдомовец не понимает, какая ответственность ложится на него, когда он приобретает жилье в собственность. Тем более, не имеет представления о криминальных структурах, которые не против отнять у него жилплощадь или «подсунуть» ему ветхое старье.
В такую историю в нашем районе попала сирота, которая приобрела в деревне дом по жилищному сертификату (девушка попросила не называть ее имени и фамилии). При покупке посредник пообещал, что произведет в доме капитальный ремонт и попросил ее при оформлении документов в регистрационной палате не указывать, что помещение не соответствует всем необходимым требованиям. Договор с посредником был в устной форме. После того, как девушка перевела деньги, посредник отказался делать ремонт. Потерпевшая обратилась за помощью в прокуратуру. Для проведения проверки и возбуждения уголовного дела данный материал был отправлен в межмуниципальный отдел министерства внутренних дел России «Верещагинский».
«После того как появилась перспектива заведения уголовного дела, посредник пришел в прокуратуру и подписал обязательства, что произведет ремонт до 1 сентября», - сообщил Михаил Васильевич.
Дети-сироты должны иметь жилье, причем не ветхое, а добротное, соответствующее всем нормативам. Поэтому работники прокуратуры Верещагинского района всегда готовы отстаивать интересы попавших в затруднительное положение детей-сирот. Чтобы годами не мыкаться по съемным квартирам, имея на руках судебные решения, бывшим воспитанникам детского дома не следует ждать, когда им в порядке очереди выделят квартиры, а самим начинать действовать. С помощью прокуратуры суд обяжет администрацию предоставить им жилую площадь. Каждый сирота, за которым не закреплено жилье, должен поставить себе цель – получить нормальную жилую площадь или реальную денежную компенсацию. По словам прокурора, в настоящее время целый ряд таких материалов находится на исполнении в службе судебных приставов.
С другой стороны, чиновникам также стоит поторопиться. Если сегодня сироте по общим нормам положено 33 квадратных метра жилой площади, то завтра, если он заведет семью и родит ребенка, ему надо будет выделять уже 54 квадратных метра, то есть по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
 

По данным Росстата, в настоящее время в России 735 тысяч детей, оставшихся без попечения родителей (для сравнения: после Великой Отечественной войны в СССР таких детей было 680 тысяч, в 1990 году – 400 тысяч). Каждый год выявляется более 120 тысяч детей-сирот. Примерно 80% из них относятся к категории «социальных сирот», то есть оставшихся без семьи при живых родителях.