Старшая по дому Раиса Апполинарьевна Черемных ищет выход из ситуации, в которой оказались жильцы

В газете «Верещагинский вестник» (№ 31 от 12.08.2011 г.) был опубликован ответ первого заместителя главы администрации городского поселения В.Г. Соловьёва директору управляющей компании «Управдом», которая с октября 2010 г. обслуживает наш дом (ул. Свободы, 69), по поводу установки общедомового теплосчётчика. Прочитала, выслушала реплики и возмущения жильцов дома по поводу многократных обещаний по установке теплосчётчика и решила написать в газету «Заря».

Наш дом раньше обслуживала управляющая компания «МУП «Жилсервис». После предупреждения жильцов домов, относящихся к этой УК, о её реорганизации (а не ликвидации!!!) я неоднократно в администрации города задавала вопрос о правопреемственности и получала ответ, что вновь созданная управляющая компания МУП «Служба заказчика» будет ее правопреемницей. Зачем нужно было переименовывать «МУП «Жилсервис» в МУП «Служба заказчика»? Зачем два одинаковых названия управляющих компаний в городе, когда имеется нормально функционирующая ООО «Служба заказчика»? Тем более что МУП «Жилсервис» по объёмам обслуживания имело во много раз больше жилого фонда и хорошую материальную базу.
Чувствуя неуверенность в ответах городской власти о реорганизации УК «МУП «Жилсервис», наш дом 10 июня 2010 г. избрал новую управляющую компанию – ООО «Управдом», всё как положено, по Жилищному кодексу. Одним из вопросов, вынесенных собственниками на заочное голосование, стала установка общедомового теплосчетчика, в т.ч. голосовала и администрация города, как собственник имеющегося муниципального жилья в нашем доме. Однако вопрос с передачей нашего дома в другую управляющую компанию был затянут до конца сентября 2010 года, и поэтому вопрос об установке теплосчётчика был отложен до 2011 года.
В сентябре прошлого года я написала о нашей проблеме в газету «Верещагинский вестник», в декабре было направлено коллективное письмо жителей нашего дома главе администрации города. К сожалению, ответа мы не получили. Однако на встречах, приёмах, аппаратных совещаниях с УК администрация города заверяла, что на наш дом счётчик по учёту тепловой энергии будет установлен. Веря в обещания, УК «Управдом» заказала проект в МУП «Тепловые сети». В июне 2011 г. проект по монтажу теплосчётчика был готов. Жильцы дома оплатили с октября 2010 по апрель 2011 г. в УК 40 % стоимости установки теплосчётчика. Но администрация города, как собственник жилья в нашем доме, почему-то не оплатила до сих пор УК «Управдом» свою долю за теплосчётчик и долю городского бюджета.
После ответа В.Г. Соловьева директору УК «Управдом» А.А. Бельтюкову, данного в газете «Верещагинский вестник», напрашивается вопрос: а знает ли первый заместитель главы города о законодательных документах по энергосбережению? Об исполнении ФЗ от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ, обязывающего установить приборы учёта воды, газа, теплоэнергии и др. до 01.01.2012 года? Я напоминала ему об этом при личной встрече, начиная с июля 2010 г., а последний раз – 10 августа т.г., устно по телефону и получила ответ, что Программа энергосбережения принята только в Перми, а краевой программы нет. Так вот, Правительством Пермского края от 16.09.2010 г. утверждена долгосрочная целевая программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Пермского края на 2010-2015 годы». Начиная с июля по декабрь 2010 г. в 26 муниципальных районах уже приняты подобные программы. И только в Верещагинском районе она наконец-то утверждена лишь 1 июля 2011 года. Возникает вопрос: какие и когда ждёт администрация города субсидии на установку приборов учёта, если заявка в региональную программу ещё не подана? И кто виноват? Собственники квартир? Ранее были приняты и другие нормативные акты по составлению программы и её финансированию, одним из которых является постановление Правительства Пермского края от 11.02.2009 г. (в ред. от 27.07.2010 г.).
В ответе В.Г. Соловьёва указывается, что «Пока нет в Пермском крае механизма софинансирования данной программы. Предполагается примерно в равных долях оплата за приобретение и установку общедомовых приборов учёта собственников и бюджетов…». На основании чего такой ответ? П. 2.2 региональной Программы гласит, что «…выделение …субсидий местным бюджетам за счет средств краевого бюджета для софинансирования расходов по установке общедомовых приборов учета в домах жилого фонда … осуществляется в размере не более 30% затрат при условии: а) наличия утвержденной программы муниципального района (городского округа) по энергосбережению, б) выделения в местном бюджете средств на софинансирование данных расходов в размере не менее 30% затрат, г) выделения жильцами дома до 40% средств на установку указанных приборов учета. В ветхих домах низкой этажности, где срок окупаемости общедомового прибора значительно выше средней величины по муниципальному образованию размер субсидии из краевого бюджета может составлять до 90% и регулируется нормативным правовым актом Правительства Пермского края».
Так какой механизм ещё нужен администрации города? Персональный? Судя по ответу в газете, можно сделать вывод, что в администрации ещё нет даже информации о количестве устанавливаемых теплосчётчиков на многоквартирные дома и о том, какую сумму надо просить в региональном бюджете. А каким законодательством указаны условия установки приборов учёта при отсутствии задолженности по платежам? Остаётся меньше месяца до начала отопительного периода, и при не решении вопроса по установке теплосчётчика собственники дома № 69 по улице Свободы вынуждены будут искать виновных и привлекать их к ответственности. Естественно, теперь уважительной причиной будет являться ссылка на не выделение средств из регионального бюджета нашему району. А когда была подана заявка в краевое Правительство на субсидии? Ответьте, пожалуйста!
Хочется напомнить ещё и о том, что изменениями, внесёнными ФЗ в КоАП, «за нарушение законодательства об энергосбережении и необоснованный отказ или уклонение организации… по установке приборов учета…», «несоблюдение организациями с участием государства или муниципального образования… требования о принятии программ в области энергосбережения …» влечет наложение административного штрафа на должностных и юридических лиц.

От имени жильцов дома № 69
по улице Свободы,
старшая по дому
Р.А. ЧЕРЕМНЫХ,
старшие по подъездам:
Н.Ф. ПИНАЕВА, З.И. ИВАНОВА,
А. СТАРКОВА.
 

ОТ РЕДАКЦИИ: Публикуем это письмо не для того, чтобы кого-то очернить, оговорить, а для того, чтобы квартиросъемщики не попали в аналогичную ситуацию, в которой оказались жилицы дома № 69 по ул. Свободы. Действительно, сегодня на всех уровнях идут разговоры об обязательной установке домовых теплосчетчиков. И это не чья-то прихоть, этого требует нынешнее время – время экономии. Довольно дороговато обходится нам тепло в нашей квартире, и чтобы сократить финансовые расходы из собственного кармана, предлагается установка теплосчетчиков. Вот только надо, чтобы все делалось по правилам и по закону. Так что квартиросъемщикам надо знать: ГДЕ? КАК? ПОЧЕМУ? А для положительного ответа надо знать ЗАКОН.