Ирина Шуленина
В редакцию не перестают поступать вопросы от возмущенных граждан: «Откуда в квитанциях управляющей компании такие суммы в графах за общедомовые нужды?».
«В квитанциях за водоснабжение и водоотведение на домовые нужды нарисованы цифры, которые привели людей в шоковое состояние. Это недоразумение или новый способ заставить добросовестных квартиросъемщиков платить «за себя и за того парня», за порывы в водопроводных сетях? – рассуждает в своем письме ветеран труда З.К. Токарева. – Плата за общедомовые нужды на воду и канализацию зачастую равнозначна плате за индивидуальное потребление! Но это же нереально и «было бы смешно, когда бы не было так грустно». Позвонила в УК «Свита» для выяснения, с какого потолка взяты эти суммы. Ответили: «Указание правительства». Прошу их через газету дать ответ понятный и прямой: каким таким указом вынуждают людей дважды оплачивать одну и ту же услугу?».
ООО «Свита» уже дала нашей газете свои разъяснения, и наверняка все их уже прочли: «Общедомовые нужды – отдельной строкой» (17 ноября, № 137-138) со ссылкой на приложения к приказу министерства энергетики и ЖКХ Пермского края от 17.08.2012 № СЭД-38-01-03-2. В разъяснениях, в частности, говорится: «…стоимость услуг зависит от того, насколько благоустроено жилое помещение: есть ли ванна, душ, централизованное отопление и так далее».
Но ведь речь идет об общедомовых нуждах! Кто видел в наших подъездах ванну, душ? В какие такие виртуальные сливы уходит использованная на общедомовые нужды вода, если пол в подъездах подметают, а не моют, да и то от случая к случаю?
Согласно выставленным счетам, в частности, УК «Свита», большинство гремячинцев расходуют в своих подъездах столько же воды, сколько и в собственных квартирах с ванной, душем, канализацией. Неужели в управляющей компании не понимали абсурдность выставленных платежей? Рассчитывали на аккуратных плательщиков?
Плательщик сегодня – не тот, что был вчера, не желает авансировать из собственного кармана чьи-то расходы, его уже не напугаешь мудреностью формул для расчетов. Вникают люди в эти формулы. И возмущает их даже не то, что все расчеты делаются как при круглосуточной подаче воды, которой в нашем городе нет. И даже не то, что так и не удается выяснить, на что уходят платежи «за содержание жилья» и «капитальный ремонт жилья». И даже не то, что качество услуг не растет, в отличие от платы за услуги.
Возмущает бесцеремонность списывания своих производственных потерь на плечи добросовестных плательщиков. Заставляя людей оплачивать «общедомовые нужды», да еще в немалой сумме, коммунальные службы и управляющие компании освобождают себя от необходимости экономить, снижать затраты и бессовестно «раскидывают» свои потери на жильцов.
Совет ветеранов обратился в краевую и районную прокуратуру с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. В президиуме совета пояснили: «К нам в совет приходит много пенсионеров, возмущенных тем, что за общедомовые нужды в домах завышена стоимость кубометра воды. Эта цифра больше, чем стоимость кубометра воды, потребляемой в квартирах: куб воды за ОДН стоит 70,05 рубля, а куб воды в квартире – 27,8 рубля. Почти нигде нет счетчиков учета воды за ОДН, и со всех, как правило, берут по нормативу. Приведем пример: в доме № 22, кв. 58 по ул. Грибоедова по счетчику, установленному в квартире, начислено 152 руб., а за ОДН – 174 руб. Откуда взялись эти цифры и за что приходится платить, если в доме лестничные клетки не моются, в лучшем случае подметаются «на сухую»? Мы понимаем, что управляющая кампания и МУП «Водоканал» средствами за ОДН надеются покрыть расходы от утечек воды. Утечек по городу – не сосчитать. Но это же не выход – наказывать жителей за то, что не делают сами».
В региональном приложении к «Аргументам и фактам» (№ 46 от 14 ноября, стр. 1, «Расплата за общедомовые нужды») нелишне прочитать пояснение юриста ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Виталия Степанова: «Раньше жители в той или иной мере оплачивали эти расходы, но они входили не в статью «Содержание жилья», а были заложены в нормативы потребления. Если отдельно вводятся нормативы на ОДН (общедомовые нужды), тогда должны быть уменьшены нормативы потребления для конкретного жителя. С выведением отдельной строкой расходов на ОДН сумма оплаты за жилье не должна превышать прежние объемы коммунальных платежей».
«Не надо озлоблять людей», – советует в своем письме З.К. Токарева. Вот с этим нельзя не согласиться.