Детский сад в селе Ленинск Кудымкарского района планировали открыть в начале сентября, но теперь это случится точно не раньше следующего года. Служба заказчика и районные власти винят в этом прежнего подрядчика ООО «Кочевский деревообрабатывающий комбинат», якобы не выполнившего взятых на себя обязательств, но и у владельца КДК Станислава Черепанова есть свои претензии к заказчикам стройки.
Строительство данного объекта началось еще в 90-е годы, но так и не было завершено. Реанимировать долгострой, попросту брошенный прежними строителями, решили в 2008 году. Тогда был выполнен новый проект детского комбината на 35 мест стоимостью 46 млн. 300 тыс. рублей.
В ноябре 2009 года состоялся аукцион по определению подрядчика, на который заявились 17 строительных компаний из Перми, Кудымкара, Карагая и Кочево. Участие в аукционе приняло шестнадцать претендентов (компания «Ветлан +» не была допущена к аукциону из-за претензий к оформлению конкурсной документации), а победителем признали ООО «КДК», снизившее начальную максимальную цену контракта до 27 млн. 548 тыс. рублей.
-- Конечно, за такие деньги было весьма проблематично построить объект, т. е. не только поставить само здание, но и подвести к нему коммуникации: водопровод, канализацию, тепло и электросети, выполнить благоустройство территории, -- говорит Юрий Четин, начальник службы заказчика ЖКО Кудымкарского района.
Подрядчик же, по словам Юрия Сергеевича, только разобрал старое здание, сделал усиление фундамента, перекрыл подвал и немного первый этаж, а дальше начались коллизии, связанные со смещением оси здания и доработкой проекта.
-- Пока мы с проектантами утрясали все эти неувязки, подрядчик, чтоб не затягивать сроки строительства, вполне мог выполнить работы по подводу тех же коммуникаций, -- считает руководитель службы заказчика, -- и уже потом начать работать непосредственно с корпусом здания. Но вся беда в том, что данное предприятие может организовать работу только по поднятию коробки, на остальное у них нет ни ресурсов, ни сил, ни возможностей. Поняв их позицию, зная, что они скинули такие деньги по данному проекту, мы им предложили расторгнуть заключенный с ними договор, с чем они, в принципе, быстренько и согласились.
По словам главы Кудымкарского района Александра Зырянова, здание комбината в Ленинске, где помимо детсада на 35 мест должны были разместиться сельсовет, сберкасса и еще ряд учреждений, подрядчик должен был к маю подвести под крышу, а к первому сентября сдать в эксплуатацию. А сейчас район вынужден объявлять повторный аукцион, что естественно скажется на сроках строительства и стоимости объекта.
-- Надеялись на лучшее, а получилось как всегда, потому что подрядчик нас подвел капитально, -- сетует глава района.
Владелец ООО «КДК» Станислав Черепанов говорит, что предложенная ими цена контракта была абсолютно продумана и просчитана. Проект комбината, по его словам, разрабатывался в 2008 году, но с учетом того, что в отличие от докризисной ситуации, многие стройматериалы и работы сейчас стоят значительно дешевле, тех 27,5 млн. рублей им бы вполне хватило, чтобы качественно, а главное в сроки построить данный объект.
При этом у подрядчикаё1 есть претензии к самим заказчикам. В частности, по условиям контракта в течение 20 дней после заключения договора подрядчику должны были предоставить всю рабочую документацию по объекту но, этого не было сделано. Не было и геодезической разбивки. Кроме того, подрядчику предложили использовать при строительстве старые плиты, на что ООО «КДК» пойти просто не могло.
Упреки заказчика в том, что предприятие своими силами выполняет лишь незначительную часть работ, на остальные вынуждено приглашать сторонние организации, Черепанов считает необоснованными. Так же как и разговоры о том, что его компания выбрала все деньги, предусмотренные контрактом, а объект так и не достроила.
По словам владельца ООО, они работали согласно смете, утвержденной заказчиком, и получили ровно столько, насколько было выполнено работ -- немногим более 2 млн. рублей. Станислав Черепанов не понимает, для чего заказчикам понадобилось расторгать договор с КДК.
-- Мы взяли объект с дисконтом в 40 %, сэкономив для района порядка 20 млн. рублей, если эти деньги району не нужны, никто об этом не думает, плохо! -- считает депутат.
Дмитрий Никитин