Спроси в Нытве у любого: «Где находится Энгельса, 1?». Тут же ответят: «А, так это же пожарка». Да, в свое время здесь действительно дислоцировалась заводская пожарная часть. Та самая, которая спешила на борьбу с огнем как на заводе, так и в населенные пункты района. Сегодня в боксах тихо и пусто. Зато в экстренном тушении, правда, пожара людских страстей, нуждаются третий и четвертый этажи здания. Что же случилось? Порядка двадцати семей, проживающих здесь не по одному десятку лет, находятся под угрозой выселения. В любой момент на улице могут оказаться женщины, пенсионеры, маленькие дети. Люди в панике.

Серьезный сигнал
О том, что на Энгельса, 1 отключали электричество и горячую воду, газета уже писала. Как, впрочем, и про то, что пищу люди вынуждены были готовить на разведенном возле четырех-этажки костре. Обесточивание – это был первый серьезный сигнал к тому, что после преду-преждения собственника, коим является завод, и сопротивлений жителей пришла пора освобождать здание. Пикет же стал крайним способом, чтобы на проблему людей, которые вот-вот должны остаться без крыши над головой, обратили внимание местные власти, общественность и, конечно же, руководство завода. Ведь именно последнему и были адресованы написанные пикетчиками плакаты. Организованный пикет оказался небезрезультатным. С участием местных властей тут же прошел ряд совещаний, которыми жильцы остались не очень довольны. Как уверяют они сами, в очередной раз столкнулись с равнодушием к их проблеме. Разве лишь в их пользу оказался приезд начальника государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края Анатолия Лаврентьева, который на состоявшемся с его участием совещании приказал немедленно помочь людям. Не осталась в стороне и Нытвенская прокуратура, подавшая в суд на незаконные действия собственника.
В итоге свет жильцам все же включили. Но поскольку на улице в те дни стояла тридцатиградусная жара, то последствия четырехдневного нахождения без электричества оказались весьма печальными. То, что невозможно было постирать, погладить и посмотреть телевизор – это полбеды, настоящая катастрофа творилась в отключенных холодильниках. У людей испортились все продукты, как ни жаль, но многочисленные замороженные запасы на зиму пришлось просто выкинуть. Кстати, горячей воды нет по сей день. Инспектор уехал. А позиция завода осталась прежней – здание продать! И все это лишь маленькая часть той многолетней истории, связанной с проживанием по злосчастному адресу – Энгельса, 1, куда многие в свое время приехали из других районов только из-за обещанного им жилья. Ведь никто не предполагал, что через два десятилетия проживания в квартирах с ордером на руках и штампом прописки в паспорте им вдруг заявят, что здание, оказывается, нежилое, поэтому необходимо всем выписаться и освободить его.
Картина под стать настроению
На днях газетчики побывали по данному адресу. Пришли мы «в гости» уже под вечер, чтобы все были дома. Признаться, встретила нас весьма мрачная картина. От бывшей пожарной части осталась здесь лишь огромная старенькая вывеска, напоминающая всем, что при пожаре нужно звонить «01». В боксах для техники пустынно, даже тишина какая-то жуткая. Не каждый догадается, что в этом доме имеются квартиры и там живут люди. У входа в здание стоят переполненные мусорные баки, вокруг которых снуют собаки, вьются мухи, а утрами, говорят, в них что-то ищут бомжи. В подъезде темно, приходится включать сотовый телефон, дисплей которого заменяет фонарик. Лестницы и стены обшарпаны, плитка сломана. Непорядок и в общем туалете: трубы ржавые, из крана круглыми сутками бежит вода.
Брошены на выживание
Зато шик и блеск в квартирах, которые почему-то вдруг стали нежилыми. Уютные, просторные, светлые, отремонтированные. Все удобства и комфорт. Почти в каждой семье детишки, у кого-то здесь растет уже третье поколение – внуки. Живи и радуйся. Но настроение людей отнюдь не радостное.
– Мы с семьей переехали в Нытву в ноябре 1989 года из Березников, и только из-за жилья, – рассказывает один из жильцов Александр Аликин. – Я прибыл сюда для прохождения дальнейшей службы во вновь образованную пожарную часть (ВПЧ–61). А уже в январе получил трехкомнатную квартиру на третьем этаже в здании типового пожарного депо, какие строили раньше по всей стране. Тут же был прописан по данному адресу. Так что живем мы здесь уже 22 года. А 2 марта 2012 года, в канун президентских выборов, мной были получены уведомления от ОАО «Нытва», где предупреждали нас о том, что в нашем доме будет произведено прекращение подачи тепла, воды, электричества и всем, кто здесь прописан, нужно сняться с регистрационного учета. Данное уведомление я воспринимаю как необоснованное и больше похожее на рейдерский захват моей квартиры. Считаю, что родной завод самоуправно вынуждает покинуть нас законно занимаемое жилье, ухудшая и делая неприемлемыми и невыносимыми условия проживания жильцов дома, тем самым нарушая конституционное право любого гражданина – каждый имеет право на жилье.
– Мы не можем прописать в нашу квартиру опекаемого ребенка, из-за чего лишены льгот на налоги, – со слезами рассказывает супруга Светлана и достает из шкафа толстую пачку квитанций о своевременной оплате коммунальных услуг. – Мы исправно платим каждый месяц. Причем немалые суммы. К тому же в нашем доме нет газа, приходится пользоваться только электричеством. А за него мы платим как в производственных помещениях.
– Никак не укладывается в голове, как более двадцати лет квартиры были жилыми и вдруг стали нежилыми. Абсурд, – делится соседка Аликиных пенсионерка Татьяна Петрова. – Жилье приватизировать нам нельзя. Оказывается, здание давным-давно уже приватизировано, но наших квартир нет в госреестре. А смотрите, в каком страшном состоянии общее имущество 3 и 4 этажей, все обветшало. Почти 500 рублей в месяц платим мы за содержание мест общего пользования, но собственник и думать не хочет о ремонте. Куда только за эти годы мы не обращались со своей проблемой, но никто нам не хочет помочь. Страшно в пенсионном возрасте оказаться на улице. Раз нас выселяют, пусть собственник предоставит в городе другое аналогичное жилье (Жилищный кодекс РФ, ст. 102, 103).
– Мы, пять человек, ютимся в однокомнатной квартире, у нас трое маленьких детей, – сетует Наталья Спехова, – но поскольку не имеем права на приватизацию и продажу, то и расширяться не можем. Да и как нам бросать квартиры и уходить отсюда? Ведь в них вложено столько труда, люди сделали ремонт, поменяли сантехнику. И куда с детьми уходить? Лично нам некуда. Я приехала когда-то сюда из-за жилья из Лысьвы.
Целое собрание прошло у нас еще и на лестничной площадке, куда собрались почти все жильцы дома. Возмущению людей нет предела. Мусор вывозят крайне редко, бросает его и частный сектор, везущий ненужный хлам аж на машинах. Узнали мы, что в доме были «мертвые души», на которые начислялась плата за коммуналку. Компьютерный ас Володя сообщил, что на одном из сайтов дом по Энгельса, 1 давно уже выставлен на продажу.
О чем говорят бумаги?
В редакции лежит целая пачка бумаг: так называемой отписки и документов, подтверждающих правоту людей. В частности, вот протокол № 4 заседания исполнительного комитета от 12.04.88. г. Нытвы. В повестке – вопрос об утверждении жилой площади. В решении исполкома городского совета народных депутатов за № 59 говорится: «Утвердить служебной жилую площадь в сданном пождепо для Нытвенского метзавода. Председатель горисполкома А.П. Вороной (и еще три подписи)». А вот выдержка из предостережения прокуратуры руководству завода о недопустимости нарушения закона (11.03.12): «…Принятие мер, направленных на отключение в комнатах и квартирах коммунальных удобств и выселение жильцов, является недопустимым. В случае неисполнения требований, указанных в предостережении, вы будете привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством».
Прихоть или вынужденная мера?
Если честно, во всей этой истории, которая весьма печальна и неприятна, завод выглядит неким монстром, выгоняющим своих же работников на улицу. Почему предприятие, строящее город и всегда обеспечивающее заводчан жильем, вдруг решило выступить в такой негативной роли? С трудом верится, что руководство ОАО «Нытва» не заинтересовано в том, чтобы люди жили в комфорте и достатке. Так что это? Прихоть завода, как считают пострадавшие жильцы, или его вынужденный шаг? С этим вопросом мы обратились к начальнику юридического отдела ОАО «Нытва» Андрею Каракулову. Вот его комментарий:
– Вопрос, конечно же, уместный. Сразу хочу сказать, что выселять людей – это не наша прихоть. Помещения пожарного депо не имеют статуса «жилых помещений». В процессе проведения приватизации предприятия весь жилищный фонд, который числился на балансе завода, был передан в муниципальную собственность, а поскольку здание пожарного депо не имело статуса «жилого», то, соответственно, оно не вошло в число объектов, переданных администрации. В результате проведенной в 1993 году приватизации предприятия здание пожарного депо вместе с 3-4 этажами было приватизировано в составе всего заводского имущества, как, скажем, цеха и другие помещения. Поскольку здание не жилое, то проживание в нем граждан не допустимо, в том числе и по соображениям их собственной безопасности. То, что здание выставлено на продажу, ни для кого не секрет. Все прекрасно знают, что у завода есть определенные финансовые трудности, и содержать это здание для предприятия невыгодно. ОАО «Нытва» несет постоянные расходы, которые не компенсируются платежами проживающих. Основная часть поступивших платежей перечисляется поставщикам коммунальных услуг, и, следовательно, о какой-либо прибыли для предприятия речи не идет. При этом жильцы все равно умудряются копить долги. Предупреждения о недопустимости просрочек по оплате неоднократно направлялись гражданам, однако вопрос по оплате просроченной задолженности до конца до сих пор не решен. По имеющейся информации, некоторые граждане уже не проживают в указанных помещениях, фактически проживают в других местах, а помещения, которые ранее им были предоставлены для временного пользования, сдают в аренду. Приватизировать помещения здания пожарного депо невозможно, поскольку собственником на данный момент является ОАО «Нытва», а процедура приватизации распространяется только на государственную и муниципальную собственность. Граждане являются на сегодняшний день нанимателями помещений, а собственником является ОАО «Нытва». Нужно иметь в виду, что в связи с продажей собственник может поменяться. Один из вариантов – ПРИОБРЕСТИ здание органам местного самоуправления, в этом случае оно станет муниципальным имуществом.
А вот что говорит по этому поводу глава администрации города Андрей Долгих:
– Мы готовы принять объект БЕЗВОЗМЕЗДНО, но в случае, если сегодняшний собственник приведет его в нормативное состояние.
Тем временем жильцы дома по Энгельса, 1 намерены защищать свои права в суде, а мы, газетчики, будем держать ситуацию на контроле.
Ольга Радостева.