Известная фраза «Понаехали тут…» сегодня, как никогда, актуальна для жителей дома, расположенного по адресу пер. Банковский, 3. Здесь законопослушные собственники квартир начали борьбу с предприимчивыми соседями, объявив войну «коммунальным зайцам».
есколько лет назад после приватизации комнат общежитие «Юность» поменяло статус. Некоторые собственники жилья, чтобы не оплачивать коммунальные услуги, выписались из своих комнатушек и сдали их постояльцам.
Квартиры индивидуальными счётчиками не оборудованы, в доме установлены лишь общие приборы учёта: электроэнергии, теплоэнергии, холодной и горячей воды. Начисление платежей за коммунальные услуги производится исходя из показаний этих приборов, и сумма, к примеру, за использованную электроэнергию, делится на всех зарегистрированных жильцов поровну. Получилось так, что хозяева комнат стали платить не только за себя, но и за того нелегала за стенкой. Справедливо? Валентина Теплякова и еще несколько жильцов-активистов решили, что нет и начали искать механизмы давления на «экономных» соседей и их квартирантов.
На прошлой неделе в дом пожаловала комиссия, состоящая из представителей районной и городской администраций, а также правоохранительных органов. Участковым уполномоченным и членам комиссии предстояло совершить поквартирный обход и проверить у жильцов регистрацию по месту жительства.
Как и следовало ожидать, желающих пообщаться с ними нашлось немного. Многие квартиранты так и не открыли двери. А у тех, кто оказался в числе добросовестных плательщиков эмоции захлёстывали через край.
Местные жители рассуждают, глядя в квитанции:
- В квартирах, где никто не прописан, постоянно живут люди, которые расходуют воду, электроэнергию. Никто не знает, сколько квартирантов мы содержим за свой счёт.
- У меня комната площадью в 18 квадратных метров. Прописаны четыре человека. За коммунальные услуги я плачу в месяц свыше 3 700 рублей! Из них 900 рублей – за свет, – возмущается Валентина Владимировна. – Даже в нашпигованной бытовой техникой благоустроенной квартире столько не платят за электричество, как я за свою маленькую клетушку! А в соседней комнате никто не прописан, хотя живут там трое. Они потребляют воду, пользуются канализацией, электроэнергией и т.д., но при этом ни за что не платят.
Члены комиссии рассматривают два пути решения сложившейся проблемы: обязать квартиросъемщиков, планирующих длительное время арендовать жилье в доме, временно зарегистрироваться по месту проживания. А собственники квартир должны будут заключить договора аренды со своими квартиросъёмщиками.
- На самом деле пока выход есть только один: решать проблемы в судебном порядке. Мы готовы оказать поддержку в суде, - заверил заместитель главы городского поселения по инфраструктуре Андрей Драницын. – Но для начала нужно провести с «нелегалами» предупредительную беседу.
Собственники полагают, что им предстоит очень сложный диалог с квартирантами, но они готовы добиться справедливости. И если бы несколько лет назад им сказали, что за свою маленькую комнатку, общий туалет и три плиты с неработающими конфорками на двадцать человек они будут платить больше, чем хозяева отдельной квартиры, они бы только рассмеялись. Сегодня же им не до смеха.
Гульнара
Шарафуллина