Больше года прошло с тех пор, как компания «Регион» занялась новой для себя сферой деятельности – обслуживанием и содержанием жилого фонда. В первые же недели работы в этом направлении компания приняла в управление более 20 многоквартирных домов.
- Компании «Регион» не пришлось начинать с нуля. Ведь, по сути, фирма работает в сфере ЖКХ уже много лет. Предприятие занималось строительством и ремонтными работами в жилых домах, - рассказывает руководитель ООО «Регион» Геннадий Фофанов. – В прошлом году к нам под управление перешли почти все дома, обслуживанием которых занимался «УправДом». Фактически мы продолжили работу, которую выполняли уже много лет. Нам не пришлось заново доказывать свою компетенцию и профессионализм. Сегодня мы содержим жилые дома в полном порядке и cвоевременно предоставляем собственникам коммунальные услуги необходимого качества.
Надо сказать, что со взятыми на себя обязательствами компания успешно справляется. Ярким тому доказательством служит тот факт, что количество домов, обслуживаемых «Регионом», постоянно увеличивается. Этим летом, например, компания взяла под своё управление дом №3 по ул. Юбилейная. За недолгое время в этом многоквартирном доме уже сделали ремонт в нескольких подъездах и отремонтировали кровлю, которая много лет была настоящим бедствием для жильцов. А недавно на общедомовом собрании жильцы дома №21 по ул. Юбилейная также решили доверить управление своим домом компании «Регион».
- Если компания берётся за обслуживание дома, то в первую очередь приводит его в порядок, - говорит Геннадий Анатольевич. - Большинство многоквартирных домов в нашем городе нуждается в ремонте: необходимо менять электрические и внутренние сети, ремонтировать кровлю и так далее. Согласно новому Жилищному кодексу теперь именно жильцы отвечают за состояние общедомового имущества. Но сделать дорогостоящий ремонт в одиночку жильцам, конечно, не под силу. Ежегодно компания «Регион» инвестирует в ремонтные работы жилого фонда до четырёх миллионов рублей, при этом предоставляя рассрочку до семи лет. Это позволяет производить своевременный ремонт и сезонную подготовку к отопительному сезону.
Кроме этого «Регион» участвует в краевых и федеральных программах по капитальному ремонту согласно 185 федеральному закону. Во многих домах, находящихся на обслуживании у компании, благодаря этой поддержке на ремонт затрачены миллионы рублей. В 13 домах полностью заменены сети тепло- и водоснабжения, в 11 – капитально отремонтированы кровли. В этом году из четырёх домов в Чернушке, которые попали в адресную программу, три дома находятся под управлением «Региона».  
Выполняя ремонтные работы, компания применяет только современные материалы – металлопластик, полипропилен, техноэласт. В «Регионе» стараются придерживаться «золотой середины» - за дороговизной не гонятся, но и не забывают поговорку «скупой платит дважды». Компания не станет, к примеру, каждый сезон латать дыры на кровле, а проведёт качественный капитальный ремонт. Такой подход к работе позволяет сэкономить время, силы и деньги жильцов. В домах, обслуживаемых «Регионом», устанавливают современные механизмы и системы учёта. Внедрение энергосберегающих технологий – ещё одно направление работы компании.
- Если составить рейтинг бесполезных и дорогих коммунальных услуг, то освещение мест общего пользования наверняка займёт первую строчку. Ситуация, когда в подъезде горит одна лампочка и та на пятом этаже, а счёт за освещение влетает «в копеечку» – знакома многим. Коммунальщики советуют экономить, жители – контролировать. Наша компания предлагает и экономить, и контролировать. И при этом жить комфортно, - рассказывает о принципах работы Геннадий Фофанов.
Почти во всех домах компании «Регион» установлены новые системы освещения. Благодаря фотоэлементам чудо-лампочки сами распознают время суток. И свет в подъезде загорается только, если в помещении освещение меньше 5 люксов – такое количество света сравнимо с летними сумерками. Лампочка горит одну минуту, после чего отключается. Секрет такой системы освещения в бесконтактном включении: лампы реагируют на звук открываемой двери. Если в подъезде света достаточно, лампочка не включится вообще. Одним словом, комфортно, экономно и под контролем.
Экономят жильцы домов не только на электроэнергии, но и на теплоснабжении. Ведь в большинстве домов, находящихся под крылом «Региона», установлены теплосчётчики. В итоге жильцы платят только за потреблённое тепло и экономят до 30%.
Не оставляет без внимания компания «Регион» и благоустройство придомовой территории. Недаром дворы обслуживаемых компанией домов неоднократно становились лауреатами в конкурсе «Лучший двор городского поселения».
- Мы стараемся делать свою работу максимально прозрачной и удобной для жильцов. Совместно с ними решаем, куда потратить накопившиеся средства. Старшие по дому лично контролируют все ремонтные работы. Бухгалтерская отчётность ведётся отдельно по каждому дому, ежегодно проводятся отчётные собрания перед собственниками помещений. Три кассы, в которых принимаются платежи, работают круглосуточно, - рассказывает Геннадий Анатольевич.
За долгие годы работы компания достигла чёткого взаимодействия с поставщиками коммунальных услуг, наработала богатый опыт. В ООО «Регион» собрался коллектив профессионалов. Здесь трудятся рабочие, имеющие большой стаж и опыт в строительстве и коммунальном хозяйстве: слесари, сантехники, газоэлектросварщики, плотники, кровельщики, диспетчеры. Высококвалифицированные специалисты – бухгалтеры, юристы, экономисты – обеспечивают грамотное обслуживание жилфонда. Благодаря слаженной работе всех специалистов ООО «Регион» зарекомендовало себя в качестве ответственной, добросовестной и профессиональной управляющей компании, которая на сегодня в силах справиться с любой поставленной задачей по управлению и ремонту жилья.
Анастасия БАТМАНОВА