Жильцы 28 многоквартирных домов г. Краснокамска, находящихся в ведении управляющей компании «РОСО», в начале сентября получили счета-квитанции на оплату коммунальных услуг за август, где удивленные граждане увидели графы «отопление» и «платные услуги». В среднем они должны заплатить по счетам за август сумму в 4 раза большую, чем за июль. Шутка ли, когда, к примеру, вместо 1335 рублей в квитанции значится итоговая сумма 10430 рублей. В графе отопление стоит сумма 8460 рублей, а в графе платные услуги – 635 рублей. Естественно, что оплачивать подобные счета люди не спешат.

Потребили - заплатите
Выяснилось, что жильцам сделали перерасчет
за прошедший отопительный сезон 2009-2010 годов. Причем во всех домах расчеты предъявили по разным тарифам. Исполнительный директор УК ООО «РОСО» Александра Дугушкина объяснила, что ТГК-9 предъявила им счета за фактически потребленную тепловую энергию по каждому дому. Эти суммы значительно больше тех, что были выставлены жильцам расчетно-кассовым центром, и уже оплачены в период отопительного сезона. Разницу между счетами на каждый дом в отдельности теперь и предлагается возместить жителям. Эту сумму поделили на общее количество площади квартир в доме, получившуюся сумму брали за тариф и умножали на занимаемую площадь отдельной квартиры – платите, уважаемые! «Согласно ФЗ № 137 управляющая компания 1 раз в год может сделать перерасчет по всем энергоресурсам, - говорит Александра Дугушкина. – И мы вынуждены пойти на эти меры, так как оплачивать разницу по счетам ТГК-9 компания из своего кармана не может». Управляющая компания не может, а жители, выходит, обязаны?
В объявлении для населения за подписью ООО «РОСО» написано было так: «Согласно Постановлению № 307 от 23.05.2006 г. в ред. от 21.07.2008 г. за коммунальные услуги в августе будет выставлена строка «Перерасчет по отоплению» за период июнь 2009г. – июнь 2010 г. Стоимость 1 кв.м за услуги отопления берется из разницы начислений между МУ «РКЦ» и ОАО «ТГК-9» в разрезе по каждому дому. …Просьба не задерживать оплату!!!»
Жители по-разному реагируют на предложение вновь заплатить за уже оплаченную услугу отопления. У кого сумма небольшая – менее 300 рублей – те платят, не разбираясь, а вот у кого в квиточках насчитаны дополнительные тысячи – хватаются за сердце, идут в управляющую компанию, возмущаются и выкладывать денежки не спешат. Считают, что прокуратура и власти должны разобраться: законно ли поступает управляющая компания и есть ли другой способ погашения долгов перед ТГК-9. Ведь долги перед ресурсоснабжающей организацией есть у многих коммунальщиков, и они либо судятся с ТГК-9, оспаривая долги, либо устанавливают приборы учета тепла в дома, чтобы по закону проводить перерасчет за отопление, но никто не додумался переложить финансовое бремя перерасхода отопления на население.
Интересная получается ситуация, когда за непродуманные действия управляющей компании должны расплачиваться жители. Установка в доме прибора учета тепловой энергии позволила бы управляющей компании оперировать реальными цифрами потребленных тепловых ресурсов.
Прибор учета - платная услуга
Именно на установку внутридомовых приборов учета тепловой энергии и собирает теперь деньги с жильцов управляющая компания «РОСО». Это обойдется каждому дому примерно в 120 – 150 тысяч рублей. Эту сумму делят на количество квартир в доме и равными долями затем распределяют на 6 месяцев – разом заплатить свою долю на установку общедомовых счетчиков людям накладно.
Но, как оказалось, оплачивать эту услугу жильцы согласны. Владимир Иванов из дома № 3 по улице Карла Либкнехта говорит, что знает о том, что до 2012 года собственники жилых домов должны установить приборы учета: «Закон такой есть, поэтому ничего против этого не имеем. Надо, так надо». Владимир уточнил, что еще летом на подъездах висели объявления о том, что в доме будут устанавливать счетчик на тепло, а во вторник, 7 сентября, после того, как люди уже получили квиточки, жильцов собирали на общее собрание для определения финансирования установки общедомового прибора учета тепловой энергии за счет средств собственников жилья.
Долга перед ТГК-9 нет
Как сказала корреспонденту старшая по дому № 27 на улице Чапаева Раиса Михайловна Бердникова, в прошлом году им уже предъявляли перерасчет за тепловую энергию. Но это не вызывало никаких вопросов, потому что суммы были не очень большими. Сейчас же жители резонно спрашивают, почему нынче сумма так выросла и если они сбросятся на установку прибора учета на тепло, то есть ли возможность получить дотацию? По словам Раисы Михайловны, претензий к «РОСО» жильцы ее дома не имеют, тем более, что в отличие от других управляющих компаний «РОСО» перед ТГК-9 задолженности не имеет и уже 9 сентября в домах начали проверять системы отопления для подачи тепла.
Газета «Краснокамская звезда» уже писала о том, что управляющие компании обязаны выполнять закон и установить в домах приборы учета на воду, тепло, электричество и газ. И жители понимают, что по-другому узнать, сколько же они фактически потребили энергоресурсов, а значит и заплатить реальную их стоимость, они не могут. А вот дважды оплачивать одну и ту же услугу собственники жилья не хотят. Поэтому остается ждать вердикта прокуратуры, которая сейчас разбирается, насколько правомочно поступила управляющая компания «РОСО», выставив жителям перерасчет за отопление за прошедший сезон.
Наша справка
Задолженность управляющих компаний
Краснокамского городского поселения перед
ТГК-9 на 8 сентября 2010 года
МУП «Жилсервис» - 23 млн 784 тыс. рублей
ООО «Санрайз» - 17 млн 948 тыс. рублей
МУП «Теплосеть г. Краснокамск» -
13 млн 189 тыс. рублей
ПФК «Уралкомп» - 10 млн 323 тыс. рублей
ООО «Север» - 8 млн 700 тыс. рублей
ООО «Контур-К» - 8 млн 806 тыс. рублей
ООО «Наш дом» - 2 млн 030 тыс. рублей
ООО «Гелон» - 2 млн 065 тыс. рублей
ООО «Западная» - 1 млн 582 тыс. рублей
ООО «РОСО» - долга нет
ИТОГО: 88 млн 430 тыс. рублей

Ирина Попова, фото В. Сыпачева

www.krasnokamka.ru/home/1002/6/