Прокуратура дала администрации города тридцать дней, чтобы устранить нарушения градостроительного законодательства, поскольку земельный участок под реконструкцию здания бывшего кинотеатра «Родина» находится в зоне Р-2 – «парки, скверы, городские сады».
  Читать официальные документы - дело тяжелое. Чиновничий язык отличается от литературного – пробираешься через словесные дебри в поисках смысла. Зато именно здесь, в самой чаще сложных фраз и выражений кроется спасение исторического архитектурного облика Краснокамска.
Война жителей микрорайона Центр за сохранение здания кинотеатра «Родина» в прежних границах и прилегающего к нему сквера ведется уже не первый год.
  — Все началось несколько лет тому назад, – рассказывает Екатерина Ведерникова, жительница дома 22 по Комсомольскому проспекту. – Мои окна выходят на здание кинотеатра, поэтому все, что происходит со зданием, я наблюдаю каждый день. Видела, как новые собственники рушили капитальную стену для служебного входа: ворота – грузовик проедет! Как стали огораживать территорию для реконструкции, как молодые люди воровали кусты боярышника и сирени: «Их все равно вырубят!» Не раз писала в газету, поднимала этот вопрос на заседаниях совета микрорайона. Собралась инициативная группа- неравнодушные граждане, выступающие категорически против строительства, которое изуродует облик нашего города. Мы дважды обращались в прокуратуру. Первый раз оспаривали сделку купли-продажи здания кинотеатра с прилегающей территорией. Тем более что площадь сквера намного превышает площадь самого здания. Прокуратура поддержала наши требования, но суд выступил на стороне города.
  Второй раз инициативная группа обратилась в прокуратуру с просьбой проверить законность выданного разрешения на строительство нового здания. Красочный плакат на стене – проект реконструкции кинотеатра – вместо того, чтобы успокоить местных жителей, вызывал новые вопросы.
  12 мая Алексей Попов, председатель Совета территориального общественного самоуправления «Центр-1», получил результаты проверки прокуратуры по вопросу законности выдачи администрацией Краснокамского городского поселения разрешения на реконструкцию здания кинотеатра. Документ, несмотря на сложный язык, читается на одном дыхании, как увлекательный детектив. Еще бы! Здесь есть все: и интрига, и развитие действия, и ответ на вечные русские вопросы – кто виноват и что делать?
  В ходе проверки было установлено, что еще в 2011 году администрацией города утвержден градостроительный план земельного участка, предоставленного для реконструкции здания кинотеатра под культурно–досуговый центр. В прошлом году собственник здания – индивидуальный предприниматель Сороченкова - обратилась в администрацию города с заявлением выдать разрешение на строительство, приложила копию положительного заключения государственной экспертизы и проектную документацию, разработанную еще в 2012 году ООО «Проектная фирма АЛЬТ». В марте прошлого года дама получила от администрации желаемое разрешение сроком действия до 1 октября 2014 года.
  — В соответствии с картой функциональных зон Генерального плана Краснокамского городского поселения часть земельного участка площадью 525 квадратных метров, который будет использован под строительство, находится в зоне Р-2 – «рекреационная зона – городские парки, скверы, бульвары» - и может использоваться только для отдыха и досуга населения, – говорит Равиль Кучукбаев, прокурор города Краснокамска. – Выданный городской администрацией собственнику участка градостроительный план по непонятным причинам не содержит этой информации. Поэтому градостроительный план участка подготовлен и утвержден администрацией города с нарушениями требований градостроительного законодательства и не соответствует положениям Генерального плана Краснокамска и правилам землепользования и застройки Краснокамского городского поселения. Следовательно, и разрешение на строительство, выданное индивидуальному предпринимателю Сороченковой на реконструкцию кинотеатра, не соответствует положениям градостроительных документов. В связи с этим главе Краснокамского городского поселения Юрию Чечеткину вынесено представление об устранении нарушений градостроительного законодательства.
  — Я живу в микрорайоне Заводской, – рассказывает Светлана Иванова, депутат Земского собрания Краснокамского района. – Но осознанно вошла в инициативную группу, которая выступает против увеличения площади застройки кинотеатра «Родина» за сохранение сквера. Это - моя гражданская позиция. Считаю, что архитектурную композицию центра города и здание кинотеатра важно сохранить так, как его задумывали архитекторы и строители. Знаю, что проект, который сейчас предложили застройщики, не соответствует пожарным и градостроительным нормам. Понимаю, что здание сейчас находится не в лучшем состоянии. Важно привести его в порядок, реконструировать, но оставить в прежних границах. Важно сохранить и его культурно-деловое назначение. Конечно, этот вариант не очень выгоден предпринимателям: разместить там как можно больше магазинов намного выгоднее. Нужна поддержка и четкая позиция муниципальных властей, тогда дело сдвинется с мертвой точки.

Есть мнение
- Кому нужен мини-Майдан? — рассуждает Алексей Попов, директор Фонда поддержки малого предпринимательства Краснокамского района и председатель Совета микрорайона «Центр-1».

— Почему поднялась такая волна народного возмущения именно в этом году?
— За сохранение здания кинотеатра мы выступаем с 2008 года. Новые владельцы здания и земельного участка только в прошлом году показали проект реконструкции. Стало понятно, что сквер во многом пострадает. Здание станет ассиметричным, вытянется в сторону. Люди выступили против такой застройки. Считаю, что нет смысла захватывать Думу или сидеть в котловане. Нужно действовать законными методами.
Поэтому сначала мы написали заявление в прокуратуру о правомерности продажи здания кинотеатра с огромным земельным участком, территория которого превышает площадь самого здания. Суд не поддержал наши требования. Тогда мы подготовили новое заявление с просьбой проверить законность выданного разрешения на строительство. И получили из прокуратуры ответ, что проект реконструкции не соответствует Генеральному плану города.
В идеале нужно добиваться, чтобы собственнику земельного участка было вынесено предписание привести территорию сквера в первоначальное состояние. Люди настроены очень решительно. Никому не нужен мини-Майдан в Краснокамске.
— Почему вы, как бизнесмен, не поддержали другого предпринимателя, а выступили на стороне жителей?
  — Как председатель Фонда поддержки малого предпринимательства я всегда выступаю за равные права и возможности, чтобы не было «черных ходов» для ушлых предпринимателей. Закон один для всех! Я выступаю против преференций для отдельных граждан. При продаже здания кинотеатра с прилегающей территорией осталось много недосказанного. Поэтому у краснокамцев появлялись все новые и новые вопросы.
  Но эта территория для меня важна и как для обычного жителя микрорайона Центр. В этом сквере я гулял с детьми, когда они были совсем маленькими. В нашем семейном альбоме хранятся фото, сделанные в этом сквере. Он стал для меня частью семейной истории, как и для многих краснокамцев. Поэтому уродовать сквер ради того, чтобы кто-то побольше заработал, – настоящее предательство своего города.
— А как вы видите развитие этого культурного центра в будущем?
— Много лет назад, когда только начинался разговор о продаже здания, я предлагал продать его за один рубль! С условием обязать будущего собственника провести качественный ремонт здания и сохранить его культурный профиль. Сюда можно было бы перевести все городские музеи, благо площадь позволяет: краеведческий, картинную галерею, музей политических репрессий, создать многофункциональный зал для проведения конференций, сюда же перевести многие общественные организации. «Родина» стала бы не банальным торговым центром, а сердцем Краснокамска.

Итоги опроса: что делать с «Родиной»?
В одном из мартовских выпусков газеты был размещен купон с вопросом: что делать с «Родиной»? «Краснокамская звезда» предложила четыре варианта ответа. Публикуем ответы наших читателей.

1 — «Сделать историческим центром Краснокамска». Этот вариант выбрало 115 человек.
2 — «Пусть, как предлагают собственники, станет частью современного развлекательного центра» – выбрал 1 человек.
3 — «Сделать Диснейленд» – не выбрал никто.
4 — Свои варианты были предложены следующие:
4 «Разместить театральную школу»,
4 «Организовать досуговый центр для детей и подростков»,
4 «Выделить землю для ООО «Кармента» в микрорайоне МЖК и только за мостом через Пальту в сторону МЖК».

Алиса РОМАНОВА