Жительница посёлка Аварийный Наталья Ганина оказалась с тремя детьми на улице. Дом по улице Леонова, 9, в котором они жили, признан ветхим и непригодным для жилья и должен быть снесён. В новое жильё, которое положено семье по закону, переезжать они отказываются. Ссылаясь на статью 57 Жилищного кодекса, Наталья Викторовна считает, что ей положено новое жильё вне очереди и большей площади, чем семья занимала до этого.
НЕ ЖИЛИ, А ВЫЖИВАЛИ
Наталья Ганина с детьми проживала в комнате общей площадью 24 квадратных мет-ра в трёхкомнатной квартире деревянного барака по договору социального найма. По Жилищному закону переселяют из ветхого жилья в новые квартиры «равнозначные по общей площади», то есть, как говорится, «метр в метр». Получается, если люди ютились в трущобах, то и после переселения в новостройки будут ютиться в «коммуналках».
Чтобы получить даже эту комнатушку, Наталье Викторовне пришлось настрадаться. Сначала, забрав детей, она ушла, куда глаза глядят, от мужа, который пил и распускал руки. Дети жили у друзей, она работала техничкой в третьей школе. Ночевать иногда приходилось в спортзале. После работы спешила к детям, кормила, проверяла домашние задания. Потом какое-то время семья жила на съёмной квартире. В 2008 году Наталья Викторовна начала ходить по различным конторам, добиваться жилья для себя и детей.
- Но везде меня отфутболивали, чужая беда никого не волнует, - с горечью рассказывает женщина. - В феврале 2009 года после долгих мучений и мытарств нам предложили комнату в бараке без электричества и канализации. Я согласилась, потому что деваться было некуда. Так и жили, пока дом не был признан ветхим и аварийным. Все соседи переехали в новое жильё возле больницы. А нам предоставили квартиру с подселением, но ведь у меня трое детей, как нам ютиться в комнате 17,5 квадратных метров? Я отказалась, и в квартиру даже не ходила, продолжала жить в бараке, пока не выжили совсем.
Сначала приехали рабочие, якобы разбирать дом. Ошарашенная такой наглостью, Наталья Викторовна отправилась в прокуратуру. После этого «бригада» уехала, квартиру удалось отстоять. Затем неизвестные перерезали электрический провод, сломали печки, начали в доме выпиливать полы. Местное хулиганьё сломало крышу, и после дождей комната напоминала болото.
СТРАДАЮТ ДЕТИ
Жильё семье предоставляется, и на первый взгляд - всё по закону, но … У женщины трое разнополых детей. И каждому требуется личная территория. Для Натальи Ганиной плохим, но единственным утешением может служить то, что теперь они бы жили не в старой коммуналке, а в коммуналке, пахнущей свежим ремонтом. Лишние квадратные метры для её большой семьи закупить можно, но только за счёт городского бюджета, а не за счёт федеральных средств. Именно так пояснили женщине в городской администрации.
Наталью Ганину такой ответ не удовлетворил, и женщина едет в Пермь к уполномоченному по правам человека в Пермском крае Павлу Микову. Но, кроме слов сожаления и сочувствия, Наталья Викторовна тоже ничего не услышала. Павел Владимирович признал несовершенство Жилищного кодекса и посоветовал женщине обращаться в суд.
- В случае переселения вашей семьи в судебном порядке в другое жилое помещение, равнозначное тому, которое вы занимаете в настоящее время, вы вправе будете заявить встречные исковые требования об обязании администрации предоставить вашей семье жилое помещение по договору социального найма, исходя из нормы предоставления жилого помещения, если на тот момент ваша семья будет признана в установленном законом порядке нуждающейся, - ответил заместитель уполномоченного по правам человека в Пермском крае Павел Миков.
А недавно в комнате Натальи Викторовны разбили стёкла в окнах. Женщина написала заявление в полицию. Но участковый ничего утешительного не сказал, тем более что жильё муниципальное и подлежит сносу.
Глава города Сергей Окулов посоветовал семье всё-таки переселиться в новое жильё и обратиться в суд.
- Я знаю, была уже подобная история, - говорит Наталья Ганина, - человек переехал, а в суде ему потом отказали. Переехали, значит живите. Если добиваться чего-то, то уж до конца. Мои дети не хуже других.
По делу Натальи Ганиной прокуратура проводит проверку.
Сейчас женщина с детьми живёт у родственников в Комарово, домой им уже не вернуться, даже если очень захотят - в бараке нет света, тепла, а скоро не будет и стен.
По закону площадь старой и новой квартиры должны быть одинаковыми, но Наталья Ганина считает это несправедливым. Несогласной с условиями явно «дырявого» законодательства Наталье Викторовне остаётся искать хорошего юриста и готовиться к судам.
СПРАВКА
В муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма, проживающие только зарегистрированы (прописаны), но никаких прав собственности у них на это жильё нет.
ОПЫТ
Пермский суд принял решение о выделении жильцам, переселяемым из аварийных домов, не менее 15 квадратных метров жилплощади на человека. Судьбоносный перелом произошёл при рассмотрении дела одной пермской семьи . Индустриальный районный суд города вынес решение о том, что выселение семьи из квартиры с жилой площадью 18,6 квадратных метра в древнем бараке в комнату с такой же площадью в благоустроенном доме является незаконным. Семья сумела доказать, что при переселении им должно быть предоставлено жилое помещение размером не менее 60 квадратных метров - из расчёта по 15 метров на каждого члена семьи. Как и следовало ожидать, решение Индустриального районного суда было немедленно обжаловано администрацией Перми, но Пермский краевой суд оставил жалобу без удовлетворения. Так как решение уже вступило в законную силу, пермские власти обязаны предоставить семье квартиру с жилой площадью не менее 60 квадратных метров или выплатить её стоимость деньгами.
По материалам «Российской газеты»
