Для ветхого Кунгура квадратные метры новостроек нужны, как воздух. И худо-бедно, дома в городе строятся. Но, чтобы приобрести новую квартиру, кунгуряки должны научиться делать деньги из воздуха.
Вячеслав Бураков
Спрос рождает предложение. Если верить статистике, на каждого жителя России в 2010 году приходится всего 23 кв. сантиметра вновь построенного жилья. Это не только реальный показатель работы стройиндустрии, но и показатель финансовых возможностей россиян. На большее у них всё равно денег нет.
В Кунгуре, если верить чиновникам администрации, план по вводу нового жилья в этом году будет выполнен. И даже перевыполнен.
Звучит весьма оптимистично. Правда, у дверей жилищной комиссии не стоит очередь из счастливых получателей ордеров и ключей от муниципальных квартир. Все новостройки – коммерческие. Без миллиона в кармане, а то и двух, о новоселье лучше и не мечтать.
- В 2010 году мы должны сдать 10 540 кв. метров жилья. План по индивидуальному жилищному строительству уже перевыполнен, - говорит главный архитектор города Владимир Смирнов. – Запланировано было 800 кв. метров. Построено 2 тысячи метров. Если сдадим многоквартирные дома в п. Нагорный и по ул. Свободы, перевыполним план и по многоэтажной застройке.
В список сдаваемых в этом году жилых объектов должен был попасть и дом в 4 этажа на ул. Батальонной. Но работы здесь непочатый край. Инвестор - всем известное ООО «Гран-1» - не торопится с реконструкцией бывшей казармы. А зря. Конкуренты не спят. Только в Нагорном в ближайшие несколько лет должно появиться 8 девятиэтажных кирпичных домов. А это более полутысячи новеньких квартир.
Рождению целого микрорайона на окраине города мы обязаны пермскому строительному тресту № 14, который выступает и в роли заказчика, и в роли подрядчика.
Чем приглянулся пермским строителям Кунгур, непонятно. Но замахнулись они прилично. И кризис нипочём. Одна девятиэтажка на 54 квартиры общей площадью 3,108 тысячи кв. метров готова к сдаче. Стоит, поблёскивая по сторонам глазками стеклопакетов. Рядом растёт ещё один дом. Готовится котлован под третью «высотку».
Квартиры пока только одно и двухкомнатные. Метраж соответственно 37 и 58 кв. метров. При цене от 30 тысяч рублей за метр нетрудно посчитать, во сколько обойдётся счастье обладать своим углом в п. Нагорный. Минимум - 1,2 млн. рублей. Максимум – 1,8 млн.
Сколько будет стоить это же счастье в пятиэтажке на ул. Свободы неизвестно.
- 50-квартирный дом, практически, готов к сдаче. Но хозяева - ООО «Пермтрансгаз» и ООО Институт Камстройпроект» - решили его перепродать. Якобы, из-за финасовых трудностей. При этом они взяли ещё одну площадку на ул. Красногвардейцев, - рассказывает зам начальника по архитектурно-строительному контролю МБУ Отдел архитектуры и градостроительства Владимир Колегов.
Приглянулся наш город и «автору» 10-этажного дома на ул. Крупской, 1. ОАО «СтройПанельКомплект» намерено возвести рядом с первой панельным детищем точную его копию. Сейчас на месте будущего строительства идут подготовительные работы, убираются гаражи.
В центре города тоже должен вырасти 5-этажный дом. По результатам аукциона, прошедшего 20 мая этого года, участок земли площадью 3372 кв. метра по адресу ул. Свердлова, 90 достался ООО «Новация М». Срок аренды земли 3 года. За это время «Новация М» должна разродиться новым жилым домом.
В общем, господа кунгуряки, выбрать будет из чего. Весь вопрос, будет ли на что?